Thị trường bất động sản Khánh Hòa đang dần phục hồi sau giai đoạn đầy thử thách, với những dấu hiệu tăng trưởng tích cực nhờ vào nỗ lực từ các bên liên quan và sự hỗ trợ từ chính sách.
Tín hiệu khởi sắc từ giao dịch và đầu tư
Ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, cho biết thị trường bất động sản của tỉnh đang cho thấy dấu hiệu khởi sắc. Cụ thể, trong năm 2023, Khánh Hòa ghi nhận gần 20.000 giao dịch bất động sản với tổng giá trị lên đến 12.400 tỷ đồng. Riêng quý I/2024, con số này đạt gần 6.000 giao dịch với tổng giá trị 7.630 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 11 dự án nhà ở, cho thấy sự quan tâm ngày càng lớn từ các nhà đầu tư đối với thị trường bất động sản Khánh Hòa.
Du lịch nghỉ dưỡng – Động lực phục hồi mạnh mẽ
Theo ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn KN Holdings, năm 2024 được dự báo là thời điểm phục hồi mạnh mẽ của phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Những tín hiệu tích cực đến từ việc các hãng hàng không lớn mở rộng các đường bay thẳng từ các thị trường trọng điểm như Hàn Quốc, Nga và Trung Quốc.
Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nhận định rằng phân khúc này vẫn đang đối mặt với thách thức từ nguồn cung yếu và lượng hàng tồn kho lớn, đặc biệt là các sản phẩm có giá trị cao. Các giao dịch chủ yếu tập trung vào biệt thự nghỉ dưỡng dưới 10 tỷ đồng và căn hộ du lịch dưới 3 tỷ đồng với pháp lý hoàn thiện.
Đối với loại hình condotel, các chuyên gia đề xuất nhà nước cần nhanh chóng hoàn thiện khung pháp lý, đảm bảo quyền lợi rõ ràng cho các bên liên quan nhằm khôi phục niềm tin và sức mua trên thị trường.
Định hướng phát triển bền vững
Bà Nguyễn Thị Thu Huyền, Chủ tịch Newstar Group, nhấn mạnh rằng các chủ đầu tư cần thay đổi cách tiếp cận, tập trung nghiên cứu nhu cầu thực sự của khách hàng. Điều này bao gồm việc tái cơ cấu sản phẩm, điều chỉnh diện tích, tiêu chuẩn bàn giao, và đặc biệt là tăng cường quản lý vận hành sau khi bàn giao.
Song song đó, các dự án bất động sản mới cần được thiết kế hài hòa với cảnh quan tự nhiên, đáp ứng mục tiêu phát triển bền vững và tạo ra môi trường thuận lợi cho du lịch nghỉ dưỡng.
Chính sách và hỗ trợ từ Chính phủ
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, nhóm ngành bất động sản đứng thứ hai trong tổng vốn FDI đăng ký, đạt hơn 1,58 tỷ USD tính đến cuối tháng 3/2024. Nhiều giải pháp từ Chính phủ đã được triển khai nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, bao gồm việc tiếp cận vốn tín dụng và phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp.
Những nỗ lực này đã giúp thị trường bất động sản Khánh Hòa bước qua giai đoạn khó khăn nhất. Với nền tảng này, thị trường được kỳ vọng sẽ tiếp tục ghi nhận những bước tiến tích cực, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn trong thời gian tới.
Cập nhật ngay những phân tích thị trường và xu hướng bất động sản mới nhất chỉ có trên PND Land của chúng tôi!
DỰ ÁN ĐƯỢC TÌM KIẾM NHIỀU
