UBND tỉnh Ninh Thuận vừa triển khai kế hoạch điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng TP. Phan Rang – Tháp Chàm đến năm 2040, với tầm nhìn đến năm 2050. Quy hoạch này là nền tảng quan trọng, đóng vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của Ninh Thuận, đặc biệt là khu vực TP. Phan Rang – Tháp Chàm.
### Định hướng phát triển 5 khu vực đô thị
Theo sơ đồ phát triển, TP. Phan Rang – Tháp Chàm được chia thành 5 phân khu đô thị với vai trò và tiềm năng riêng.
1. **Phân khu 1 – Khu đô thị di sản**: Đây là khu vực bảo tồn các giá trị lịch sử xung quanh tháp Po Klong Garai, với kế hoạch xây dựng công viên lịch sử ven sông Dinh và phát triển không gian kết nối từ di sản đến khu vực hiện đại, tạo sự hài hòa giữa quá khứ và tương lai.
2. **Phân khu 2 – Khu đô thị ven biển**: Khu vực này sẽ phát triển các dịch vụ du lịch biển, bao gồm đường dạo ven biển, quảng trường biển, khách sạn cao tầng và resort. Các tiện ích này sẽ góp phần xây dựng hình ảnh của một thành phố biển hiện đại, sôi động.
3. **Khu vực phía Bắc và Nam sông Dinh**: Nơi đây tập trung phát triển du lịch làng nghề truyền thống và dịch vụ thương mại dọc bờ kè biển. Khu vực này sẽ được chỉnh trang đô thị, phát triển các không gian công cộng, và kết nối với các khu vực khác.
4. **Phân khu 3 – Khu đô thị trung tâm**: Là trung tâm hiện tại của TP. Phan Rang – Tháp Chàm, khu vực này sẽ được cải tạo thành một khu đô thị nén với trọng tâm phát triển thương mại, dịch vụ và du lịch. Tại đây có các quảng trường trung tâm, trục thương mại chính và các công viên kết nối.
5. **Phân khu 4 – Khu đô thị sông Dinh**: Dọc theo sông Dinh, khu vực này tập trung phát triển các không gian sống, sinh hoạt ven sông, khai thác tối đa giá trị cảnh quan mặt nước.
6. **Phân khu 5 – Khu đô thị sân bay Thành Sơn**: Khu đô thị mới này sẽ là nơi phát triển các đầu mối giao thông quan trọng của vùng, bao gồm bến xe mới, nhà ga đường sắt, trung tâm hội nghị, bệnh viện quốc tế và các khu thể thao chất lượng cao. Đây sẽ là khu đô thị thông minh, hài hòa với thiên nhiên, tạo trải nghiệm sống hiện đại và kết nối.
### Cơ hội đầu tư mới cho Phan Rang – Tháp Chàm và tỉnh Ninh Thuận
Thực hiện đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh sẽ tiến hành điều chỉnh, phê duyệt một số quy hoạch phân khu và chi tiết đô thị, đồng thời thúc đẩy xúc tiến đầu tư cho các dự án trọng điểm, bao gồm giao thông, thủy lợi, hạ tầng văn hóa – thể thao, y tế và du lịch. Một số dự án đô thị tiêu biểu đang được định hướng phát triển như: Khu đô thị sân bay Thành Sơn, Khu đô thị Bờ Bắc sông Dinh, Khu đô thị Đông Văn Sơn – Bắc Bình Sơn, và nhiều dự án khu dân cư khác.
Phạm vi điều chỉnh quy hoạch bao gồm diện tích 7.918,79 ha, với mục tiêu đưa TP. Phan Rang – Tháp Chàm trở thành đô thị đa năng, lấy phát triển du lịch làm động lực, hướng tới mô hình đô thị thông minh, bền vững, thân thiện với môi trường, và đô thị loại I trong tương lai.
TP. Phan Rang – Tháp Chàm là trung tâm hành chính, kinh tế, dịch vụ và giao thông của tỉnh Ninh Thuận, đồng thời là đầu mối kết nối giao thông quan trọng, giúp thành phố này trở thành điểm giao lưu kinh tế với các vùng Tây Nguyên, duyên hải miền Trung, và các trung tâm kinh tế phía Nam.
