Thông tin tổng quan dự án Khu nhà ở Vinpearl Phú Quý tại Nha Trang
KHU NHÀ Ở VINPEARL PHÚ QUÝ – SIÊU DỰ ÁN NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP TẠI NHA TRANG
Vị trí đắc địa
Khu nhà ở Vinpearl Phú Quý tọa lạc tại khu vực phía Đông Nam thành phố Nha Trang, thuộc hai phường Vĩnh Nguyên và Vĩnh Trường, tỉnh Khánh Hòa. Với vị trí vàng và tầm nhìn hướng biển tuyệt đẹp, dự án là điểm nhấn nổi bật trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp.
- Phía Đông: giáp biển Nha Trang, sở hữu không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.
- Phía Tây: giáp đường Trần Phú và Võ Thị Sáu, trục đường huyết mạch kết nối nhanh chóng vào trung tâm thành phố.
- Phía Nam: tiếp giáp với khu đô thị An Viên – khu đô thị phát triển hiện đại, đồng bộ.
- Phía Bắc: giáp khu vực Cảng Nha Trang, thuận tiện cho giao thương và phát triển dịch vụ du lịch.
Chủ đầu tư uy tín
Dự án được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Vinpearl – thành viên của Tập đoàn VinGroup, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.
Quy mô dự án
- Tổng diện tích: khoảng 33,8ha.
- Diện tích đất xây dựng: 18,25ha.
- Diện tích mặt nước biển: 15,55ha.
- Quy mô dân số dự kiến: khoảng 2.720 người.
Tiện ích và không gian sống đẳng cấp
Khu nhà ở Vinpearl Phú Quý không chỉ mang đến không gian sống xanh, hòa mình với thiên nhiên, mà còn được tích hợp chuỗi tiện ích đẳng cấp:
- Khu vực bãi biển riêng biệt với cát trắng mịn và không khí trong lành.
- Hệ thống giao thông nội khu hiện đại, thuận tiện di chuyển.
- Khu vui chơi giải trí, dịch vụ thương mại và ẩm thực phục vụ cư dân và du khách.
- Công viên cây xanh, khu thể thao và hồ bơi cao cấp đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi và chăm sóc sức khỏe.
Lợi thế vượt trội
Sở hữu vị trí vàng ngay bên bờ biển Nha Trang – một trong những vịnh biển đẹp nhất thế giới, dự án Vinpearl Phú Quý hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của thành phố, thu hút các nhà đầu tư, du khách và cư dân mong muốn một không gian sống tiện nghi, sang trọng và bền vững.
Vinpearl Phú Quý không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai.
QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500 CỦA DỰ ÁN VINPEARL PHÚ QUÝ TẠI NHA TRANG
Dưới đây là cách trình bày thành phần sử dụng đất trong khu quy hoạch dự án Vinpearl Phú Quý dưới dạng bảng cột và hàng để dễ đọc và trực quan hơn:
| TT | Chức năng sử dụng đất | Diện tích (m²) | Tỷ lệ (%) | Chỉ tiêu (m²/người) | Dân số (người/trẻ) |
|---|---|---|---|---|---|
| I | ĐẤT DÂN DỤNG | 245.190,70 | 72,54 | 2.720 | |
| A | ĐẤT NHÓM NHÀ Ở | 76.140,61 | 22,53 | 28,00 | 2.720 |
| 1 | Đất nhóm ở | 67.610,38 | 20,00 | 24,90 | 2.720 |
| 1.1 | Đất nhóm nhà ở xã hội | 10.309,68 | 3,05 | 939 | |
| 1.2 | Đất nhóm nhà ở – thấp tầng | 57.300,70 | 12,15 | 1.781 | |
| 1.2.1 | Đất nhà ở liên kế | 29.816,12 | 8,82 | 1.400 | |
| 1.2.2 | Đất nhà ở biệt thự tứ lập | 6.897,44 | 2,04 | 308 | |
| 1.2.3 | Đất nhà ở biệt thự | 4.352,83 | 1,29 | 73 | |
| 1.2.4 | Đất giao thông nhóm ở | 16.234,31 | 4,80 | ||
| 2 | Đất công cộng – dịch vụ nhóm nhà ở | 5.803,83 | 1,72 | 2,10 | |
| 2.1 | Đất công cộng – dịch vụ | 3.373,60 | 1,00 | 1,20 | |
| 2.2 | Đất giáo dục (mầm non) | 2.430,23 | 0,72 | 0,90 | 136 |
| 3 | Đất cây xanh nhóm nhà ở | 2.726,40 | 0,81 | 1,00 | |
| B | ĐẤT NGOÀI NHÓM NHÀ Ở | 169.050,09 | 50,01 | ||
| 1 | Đất thương mại dịch vụ | 46.003,60 | 13,61 | ||
| 2 | Đất cây xanh công viên | 31.562,15 | 9,34 | ||
| 3 | Đất bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật | 32.569,23 | 9,64 | ||
| 3.1 | Đất bãi đỗ xe | 30.497,01 | 9,02 | ||
| 3.2 | Đất hạ tầng kỹ thuật khác | 2.072,22 | 0,61 | ||
| 4 | Đất giao thông | 58.915,11 | 17,43 | ||
| II | ĐẤT NGOÀI DÂN DỤNG | 92.816,47 | 27,46 | ||
| 1 | Đất cây xanh cảnh quan | 11.964,08 | 3,54 | ||
| 2 | Đất dịch vụ du lịch | 72.407,00 | 21,42 | ||
| 2.1 | Đất công trình dịch vụ du lịch | 59.016,74 | 17,46 | ||
| 2.2 | Đất cây xanh | 519,37 | 0,15 | ||
| 2.3 | Đất giao thông | 12.870,89 | 3,81 | ||
| 3 | Đất bãi tắm, khu dịch vụ vui chơi giải trí | 8.445,39 | 2,50 | ||
| TỔNG RANH GIỚI LẬP QUY HOẠCH | 338.007,17 | 100,00 |
BẢN ĐỒ QUY HOẠCH VÀ THIẾT KẾ
QUY HOẠCH HỆ THỐNG GIAO THÔNG DỰ ÁN VINPEARL PHÚ QUÝ NHA TRANG
Hệ thống giao thông tại Vinpearl Phú Quý được quy hoạch chi tiết và đồng bộ, đảm bảo khả năng kết nối linh hoạt và thuận tiện cho cư dân cũng như khách du lịch.
1. Giao thông đối ngoại
- Tuyến đường Võ Thị Sáu: hiện trạng có lộ giới quy hoạch 15,0m, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối khu vực với các trục đường chính của thành phố Nha Trang.
2. Giao thông đối nội
Hệ thống giao thông nội khu bao gồm các tuyến đường cấp khu vực và cấp nội bộ, được thiết kế đồng bộ, đảm bảo khả năng lưu thông an toàn và thuận tiện:
a. Tuyến đường cấp khu vực
- Đường D1: lộ giới quy hoạch 23,0m.
- Đường N2: lộ giới quy hoạch 23,0m.
- Đường N1: lộ giới quy hoạch 21,25m.
b. Tuyến đường cấp nội bộ
- Các tuyến đường nội bộ gồm: N3, N4, N7, D2, D3, D5, V1, V2, V3, V4, V5, V6, V7, V8, V9, V10, V11, V12 có lộ giới quy hoạch 15,0m.
- Tuyến đường N5: có lộ giới 9,0m.
c. Tiêu chuẩn thiết kế
- Đường nội bộ: tốc độ thiết kế tối đa 20km/h, bán kính bó vỉa đạt Rmin = 8m.
- Đường gom và đường chính đô thị: bán kính bó vỉa đạt Rmin = 12m.
3. Kết nối giao thông hoàn chỉnh
Hệ thống giao thông tại Vinpearl Phú Quý được quy hoạch hoàn chỉnh, đảm bảo:
- Kết nối linh hoạt với các trục đường chính bên ngoài khu vực.
- Lưu thông thuận tiện giữa các phân khu chức năng trong dự án.
- An toàn và hiện đại với tốc độ phù hợp và bán kính đường cong tối ưu, đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân và khách du lịch.
Quy hoạch giao thông đồng bộ tại Vinpearl Phú Quý không chỉ mang lại sự thuận tiện trong việc đi lại mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống và gia tăng giá trị cho toàn dự án.
QUY HOẠCH HỆ THỐNG CẢNH QUAN
QUY HOẠCH HỆ THỐNG CÂY XANH DỰ ÁN VINPEARL PHÚ QUÝ
Hệ thống cây xanh trong khu quy hoạch Vinpearl Phú Quý được bố trí đồng bộ và khoa học, đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiêu chuẩn hiện hành, góp phần tạo môi trường sống trong lành, hài hòa với thiên nhiên cho cư dân.
1. Chức năng của cây xanh trong khu quy hoạch
- Cải tạo vi khí hậu: Cây xanh được bố trí tại các khu vực dân cư nhằm điều hòa không khí, giảm nhiệt độ và tạo bóng mát, mang lại môi trường sống trong lành, thoáng đãng.
- Tạo hệ thống cây xanh liên hoàn: Cây xanh trong các hộ dân cư được kết hợp với hệ thống cây xanh công cộng, hình thành một mạng lưới cây xanh liên tục trong toàn khu quy hoạch.
- Phục vụ sinh hoạt cộng đồng: Cây xanh được bố trí tại các khu vực công cộng như công viên, sân chơi, giúp cư dân có không gian thư giãn, nghỉ ngơi và giải trí sau những giờ làm việc căng thẳng.
2. Cây xanh cách ly
- Bố trí dọc các trục đường giao thông với chức năng cách ly và giảm thiểu các nguồn ô nhiễm như khói bụi, tiếng ồn, ô nhiễm không khí phát sinh trong quá trình sinh hoạt và di chuyển của dân cư.
- Hệ thống cây xanh cách ly không chỉ nâng cao chất lượng môi trường mà còn tạo cảnh quan xanh mát, hiện đại cho khu đô thị.
3. Cây xanh đường phố
- Chủ đầu tư chịu trách nhiệm trồng, quản lý, chăm sóc và bảo dưỡng hệ thống cây xanh đường phố.
- Cây xanh ven đường được trồng dọc theo vỉa hè của các trục giao thông chính, đảm bảo tính thẩm mỹ và sự đồng bộ trong thiết kế cảnh quan.
4. Quy hoạch hệ thống cây xanh hoàn chỉnh
Hệ thống cây xanh được nghiên cứu và bố trí hợp lý theo chức năng của từng khu vực:
- Cây xanh tập trung: Được bố trí tại công viên và các khu vực công cộng lớn, phục vụ nhu cầu sinh hoạt và thư giãn.
- Cây xanh cách ly: Bố trí dọc theo các tuyến đường và khu vực có nguy cơ ô nhiễm để cách ly và bảo vệ không gian sống của cư dân.
- Cây xanh tạo vi tiểu khí hậu: Được trồng xen kẽ trong các khu dân cư nhằm cải thiện nhiệt độ, độ ẩm và tạo môi trường sống trong lành.
5. Tuân thủ tiêu chuẩn hiện hành
Việc quy hoạch và bố trí cây xanh trong dự án Vinpearl Phú Quý được thực hiện theo các tiêu chuẩn xây dựng và cảnh quan hiện hành, đảm bảo:
- Tính khoa học và đồng bộ trong thiết kế.
- Phát huy tối đa công năng của từng loại hình cây xanh.
- Tăng tính thẩm mỹ và bền vững cho toàn dự án.
Hệ thống cây xanh tại Vinpearl Phú Quý không chỉ đóng vai trò cải thiện chất lượng không gian sống mà còn góp phần xây dựng một khu đô thị xanh, sạch, đẹp và bền vững theo xu hướng hiện đại.
Quý Khách hàng lưu ý: Thông tin trong bài viết được tổng hợp từ nhiều nguồn chỉ mang tính chất tham khảo tức thời và đúng tại thời điểm nhất định. để nhận được thông tin mới và chính xác nhất vui lòng liên hệ.
