Sở Xây dựng Ninh Thuận vừa cập nhật tình hình các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh nhằm giảm thiểu rủi ro trong quảng cáo và giao dịch khi dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh. Dưới đây là tình trạng hiện tại của một số dự án tiêu biểu:
- Khu đô thị du lịch biển Bình Sơn (24,77 ha tại phường Mỹ Bình, TP Phan Rang – Tháp Chàm, Công ty CP Thành Đông Ninh Thuận): Dự án đã hoàn thành cơ sở hạ tầng kỹ thuật cơ bản. Hiện có 67/119 lô được phép chuyển quyền sử dụng đất cho dân tự xây nhà, trong khi các lô giáp đường Yên Ninh vẫn chưa được phê duyệt.
- Khu dân cư phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ (6,38 ha tại phường Đài Sơn và Văn Hải, TP Phan Rang – Tháp Chàm, Công ty TNHH MTV Nam Cương Thành): Đã hoàn thành hạ tầng và bàn giao cho chính quyền thành phố quản lý, được phép chuyển quyền sử dụng đất cho người dân.
- Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K1) (60,14 ha tại phường Thanh Sơn và Mỹ Bình, TP Phan Rang – Tháp Chàm, Công ty CP Đầu tư Bất động sản Thành Đông): Đã chuyển quyền sử dụng đất cho 1.680/1.895 lô đất; các lô còn lại giáp đường Nguyễn Tri Phương chưa được phê duyệt.
- Khu đô thị biển Bình Sơn – Ninh Chữ (Khu K2) (54,09 ha tại phường Mỹ Bình, TP Phan Rang – Tháp Chàm, Công ty CP Đầu tư Hacom Holdings): Dự án đạt 45% diện tích san nền và 36,6% hạ tầng trên diện tích đã giao, cho phép chuyển quyền sử dụng đất tại các tuyến Đặng Quang Cầm và Bùi Thị Xuân.
- Khu dân cư Chí Lành (1,93 ha tại xã Thành Hải, TP Phan Rang – Tháp Chàm, Công ty TNHH MTV Chí Lành): Dự án mới thực hiện san nền trên 1,48 ha; đang vướng giải phóng mặt bằng nên chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định.
- Khu dân cư Tháp Chàm (14,58 ha tại phường Đô Vinh, TP Phan Rang – Tháp Chàm, Công ty TNHH XD Kiến Thành): Dự án đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý và hạ tầng nhưng chưa đáp ứng điều kiện kinh doanh.
- Hạ tầng Khu phố Đông Hải (10,8 ha tại phường Đông Hải, TP Phan Rang – Tháp Chàm, Công ty TNHH Dịch vụ & Tư vấn Thanh Sơn): Dự án đang tiến hành thủ tục pháp lý và chưa đủ điều kiện kinh doanh.
- SunBay Park Hotel & Resort (phường Mỹ Bình, TP Phan Rang – Tháp Chàm, Công ty CP Sunbay Ninh Thuận): Các tòa B và C đang thi công đến tầng 32, đủ điều kiện kinh doanh; Tòa A vẫn đang hoàn tất hồ sơ thiết kế.
- Ninh Chữ Sailing Bay (xã Tri Hải, huyện Ninh Hải, Công ty CP Ninh Chữ Bay): Dự án đang hoàn thiện hồ sơ thiết kế và chưa có giấy phép xây dựng, chưa đủ điều kiện kinh doanh.
- Nhà ở xã hội Hacom Galacity (848 căn tại phường Thanh Sơn, TP Phan Rang – Tháp Chàm, Công ty CP Thành Đông Ninh Thuận): Đang hoàn thiện thi công 4 tòa, đã xét chọn 12 đợt/726 căn cho thuê mua, đợt 13 đang tiến hành cho 17 căn.
- Nhà ở xã hội Phú Thịnh (374 căn tại phường Mỹ Bình, TP Phan Rang – Tháp Chàm, Công ty TNHH Kinh doanh BĐS Phú Thịnh): Dự án đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng với toàn bộ căn hộ đã được xét duyệt thuê mua.
- Nhà ở xã hội D7-D10 (240 căn tại phường Mỹ Bình, TP Phan Rang – Tháp Chàm, Trung tâm Quản lý Nhà và Chung cư – Sở Xây dựng): Đã hoàn tất đưa vào sử dụng và toàn bộ căn hộ đã có đối tượng thuê mua.
Các nhà đầu tư cần thận trọng xem xét điều kiện pháp lý trước khi tham gia đầu tư, mua bán bất động sản tại các dự án trên.
